首都圏の不動産、戸建て、マンション、土地の購入なら物件情報ナビ
ライトホーム・パートナーズ
【物件情報ナビ】は、お客様のご希望に合致した物件情報を自動的に配信するシステムです。機能・特徴をご理解の上、ぜひ皆様の土地、戸建、マンションなどの物件探しにご活用ください。
【物件情報ナビ】へのご登録、登録内容の変更・登録の削除は、ホームページ上からいつでも行うことが可能です。ぜひお気軽にご利用ください。（ご利用料：無料）
物件情報ナビでは、お客様のご登録した希望条件（「地域」および「路線」、「面積」、「価格」）に適合した物件が、新たに市場に流通されるごとに、住所、価格、面積などの文字情報でお知らせしています。
＜物件情報ナビが配信するメールのサンプル＞
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▼1 世田谷区下馬５丁目
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交 通：東横線学芸大学歩９分
面 積：105.54平米（31.93坪）
価 格：8580万円（１坪当たり268.7万）
用途地域：第１種住居地域
建ぺい率：50% 容積率：150%
物件種目：売地
建築条件：条件なし
物件No. ：e05957154 この物件の図面を請求される場合は以下のURLをクリックして下さい。
http://www.*************************
物件情報ナビでは、お客様の登録条件（「地域」および「路線」、「面積」、「価格」）に適合した物件が、新たに市場に流通されるごとに、Ｅメールでお知らせしています。
物件情報ナビは、売主側不動産仲介会社が誤った情報を流失させた場合、物件情報ナビでも誤った情報をお届けしてしまうことがあります。
稀にご条件が異なる物件の文字情報が届くことがありますが、図面提出段階において適切に対処いたしますので、何卒ご了承くださいますようお願いいたします。
また、物件情報ナビは、機械的に登録条件と合致した物件をお送りしているため、再建築不可の物件や条件の悪い物件が含まれることがあります。
その場合は、価格と登録条件に大きな隔たりがある可能性がありますので、物件情報ナビの登録条件を変更してみてください。物件情報ナビの登録条件はホームページ上からいつでも変更が可能です。
物件情報ナビへの登録後に初めて届くメールでは、新着情報のほかに、過去3ヶ月間に販売が開始された物件情報をお知らせしています。そのため、価格と登録条件に大きな隔たりがない限り、たくさんの物件情報が届くはずです。
もし気になる物件情報があれば、メール中のリンク部分をクリックしてください。弊社からＥメールで図面をお送りします。
さらに届いた図面をご覧になって、「再建築不可」の物件など、あまりにも条件が悪い土地が多いようであれば、価格と登録条件に開きがあるか、お探しの地域が妥当でない可能性がございますので、物件情報ナビの登録条件を変更してください。
逆に、ご希望に適った物件が多い場合には、価格と登録条件のバランスはとれているはずですので、そのまま次回の新着情報が届くのをお待ちください。
＜登録後、初めて届く物件情報のサンプル＞
○○様
ご登録をご利用いただき、誠にありがとうございます。
過去３ヶ月間に、お探しの条件にマッチした情報をお知らせします。
ご興味のある物件があれば、お気軽に図面をご請求下さい。
後ほど、弊社からEメールで図面をお送りいたします。
★成約時に所定の仲介手数料が掛かります。
サービス内容や不動産情報についてのご質問がございましたら、
下記の電話番号、またはＥメールまでお気軽にお問合せ下さい。
電話：0120-961-881（フリーダイヤル）
03-5766-6655
Eメール：introduce@lighthome-p.com
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▼1 新宿区四谷４丁目
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交 通：総武中央線 千駄ヶ谷駅 徒歩12分
専有面積：72平米(21.78坪)
価 格：6980万円
物件種目：中古マンション
構 造：RC
築 年 数：2007年
物件No.：5212
この物件の図面を請求される場合は以下のURLをクリックして下さい。
http://www.*************************
２回目以降に届く物件情報（土地、戸建、マンションなど）は、その日に出たばかりの新着情報です。ご希望に近い物件情報が出るたびに、すぐにＥメールでお知らせします。
ほぼ毎日のように新着情報が届くようであれば、価格と登録条件に大きな開きはないはずです。もし気になる物件情報があれば、どんどん図面をご請求ください。
１ヶ月に１度も新着情報が届かなかったり、１度あたりの新着物件数が少ない場合には、価格と登録条件に開きがあるか、お探しの地域が妥当でない可能性がありますので、物件情報ナビの登録条件を変更してください。
予算を上げたり、お探しの地域を広げてみると、新着情報が届く回数、１度あたりの新着物件情報の数が多くなるはずです。
登録条件をそのまま変えずに物件探しをお進めになる場合（例えば、あくまでも価格を重視される方や、ごく限られた地域でお探しの方）は、新着情報が届く頻度は少ないはずですが、じっくり焦らずに物件情報（土地、戸建、マンションなど）が届くのをお待ちください。
＜２回目以降に届く（新着）物件情報のサンプル＞
○○様
いつもご利用いただき、誠にありがとうございます。
本日、お探しの条件にマッチする新着情報が出ましたので、お知らせします。
ご興味のある物件があれば、お気軽に図面をご請求下さい。
後ほど、弊社からEメールで図面をお送りいたします。
★成約時に所定の仲介手数料が掛かります。
サービス内容や不動産情報についてのご質問がございましたら、
下記の電話番号、またはＥメールまでお気軽にお問合せ下さい。
電話：0120-961-881（フリーダイヤル）
03-5766-6655
Eメール：introduce@lighthome-p.com
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▼1 横浜市港北区新吉田東２丁目
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交 通：横浜グリー 高田駅 徒歩7分
土地面積：114.41平米（34.61坪）
建物面積：90平米（27.23坪）
価 格：4380万円
物件種目：中古戸建て
構 造：木造
築 年 数：1984年
物件No.：43607
この物件の図面を請求される場合は以下のURLをクリックして下さい。
http://www.*************************
【物件情報ナビ】から送信される販売図面は、以下のサンプルが一般的です。不動産取引では、通常、売主側不動産会社が図面を作成します。そのため、売主側不動産会社によって個々に形態、表記方法が異なります。
稀に記載内容が不十分であったり、内容に誤りがある場合がありますのでご注意ください。
＜販売図面のサンプル＞
図面のご請求をいただいても、ライトホーム・パートナーズで図面の取り寄せが完了していない物件については、以下のメールをお送りします。
なお、ライトホーム・パートナーズでは、図面のご請求があるたびに、売主側不動産会社に確認を行なって図面をお送りしています。その関係上、ライトホーム・パートナーズからたびたび図面の請求をしても、なかなか図面をいただけない場合や、売主側不動産会社と連絡がとれない場合には、図面のお届けが遅れることがございますので、あらかじめご了承ください。
＜「図面取り寄せ中」メールのサンプル＞
○○様
いつもご利用いただき、誠にありがとうございます。
ご依頼いただきました【渋谷区広尾５丁目】の
土地図面ですが、現在のところ図面の取寄せ元である売主側の不動産
会社に連絡がついておりません。
誠に申し訳ございませんが、図面が弊社に到着次第、お送りいたし
ますので、今しばらくお待ちください。
なお、本メールは物件ごとにお送りしておりますので、他の土地図面
を併せてご請求いただいている場合は、別途お知らせいたします。
【物件情報ナビ】では、新着物件情報をＥメールで配信していますが、すでに販売先が決まってしまった物件については、以下のメールをお送りしています。
＜「販売済」メールのサンプル＞
○○様
いつもご利用いただき、誠にありがとうございます。
ご依頼いただきました【渋谷区広尾５丁目】の
中古戸建ての図面ですが、売主側の不動産会社に確認
いたしましたところ、残念ながらすでに販売先が決まってしまった
とのことです。
誠に申し訳ございませんが、あしからずご了承ください。
なお、本メールは物件ごとにお送りしておりますので、
他の図面を併せてご請求いただいている場合は、別途お知らせいたします。
よろしくお願い申し上げます。
物件情報ナビが配信している情報は、売主側不動産会社が発信している情報を元に行うため、以下の問題が生じることがありますので、あらかじめご了承くださいますようお願いいたします。
物件情報ナビで配信している情報は一瞬でも流通させようとアナウンスした物件情報を配信しています。しかし、以下の場合には例外的なケースが生じますので、あらかじめご了承ください。
売主側不動産会社が、形だけ市場に物件を公開するふりをして
実際は積極的に他社不動産会社を活用した販売を行わない場合
自社で買主を見つけることができた場合、売主から3％＋6万円、買主から3％＋6万円の報酬をえることができるため、売主側不動産会社は、自力で買主を見つけようとします。 そのため、狭い範囲での市場公開はしても、他の不動産会社からの問合わせには「契約予定です」と応対するため、実質上外部の不動産会社が販売できないということが生じます。
一度契約まで進んだ物件が、買主のローン特約などによって解約となり、再度販売が開始されたために再登録された場合などです。
売主側不動産会社が未公開物件として紹介しても販売できなかった物件が流通市場に出された場合などです。
