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	<title>ライトホーム・パートナーズブログ</title>
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		<title>「未公開物件情報」</title>
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		<pubDate>Mon, 23 May 2011 11:20:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[ライトホーム・パートナーズ木村です。「未公開物件情報」のお知らせです。品川区西大井４丁目、価格３１１０万円（建築条件付土地）都営浅草線「馬込」駅徒歩１０分/ＪＲ横須賀線「西大井」駅徒歩１２分、土地面積６１．６１㎡。ご興味御座いましたらいつでも、ご連絡下さい。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
ライトホーム・パートナーズ木村です。「未公開物件情報」のお知らせです。品川区西大井４丁目、価格３１１０万円（建築条件付土地）都営浅草線「馬込」駅徒歩１０分/ＪＲ横須賀線「西大井」駅徒歩１２分、土地面積６１．６１㎡。ご興味御座いましたらいつでも、ご連絡下さい。by木村</p>
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		<title>「未公開物件情報」</title>
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		<pubDate>Tue, 10 May 2011 01:43:34 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[「完全未公開物件情報」です。東京都杉並区高円寺南、Ａ区画６９㎡Ｂ区画・Ｃ区画７３㎡（一括１４６㎡）、「高円寺駅」徒歩９分。第一種低層住居専用地域、建蔽率６０％容積率１５０％。価格４４６０万～。ご興味ある方は是非、お問合せ下さい。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
「完全未公開物件情報」です。東京都杉並区高円寺南、Ａ区画６９㎡Ｂ区画・Ｃ区画７３㎡（一括１４６㎡）、「高円寺駅」徒歩９分。第一種低層住居専用地域、建蔽率６０％容積率１５０％。価格４４６０万～。ご興味ある方は是非、お問合せ下さい。by木村</p>
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		<title>「筆界確認書」</title>
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		<pubDate>Fri, 06 May 2011 12:18:56 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[こんばんは木村です。日本において、隣接する土地の境界線について、双方の所有者が合意を交わした旨を記載した書面を「筆界確認書」といいます。その土地の図面と合わせて土地家屋調査士が作成します。隣地との境界が分からない物件は要注意ですね。これが無いと法務局は土地の分合筆や地積更正登記は受け付けてもらえません。また、境界標がある場合でも筆界確認書が過去に出されていない場合は、必要となります。筆界確認書は、隣接する土地所有者が将来必ず必要となるもので売却する場合も、売主に境界標の明示義務が出てくるので、筆界確認書がないと、境界標は勝手に土地に埋めることはできません。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
こんばんは木村です。日本において、隣接する土地の境界線について、双方の所有者が合意を交わした旨を記載した書面を「筆界確認書」といいます。その土地の図面と合わせて土地家屋調査士が作成します。隣地との境界が分からない物件は要注意ですね。これが無いと法務局は土地の分合筆や地積更正登記は受け付けてもらえません。また、境界標がある場合でも筆界確認書が過去に出されていない場合は、必要となります。筆界確認書は、隣接する土地所有者が将来必ず必要となるもので売却する場合も、売主に境界標の明示義務が出てくるので、筆界確認書がないと、境界標は勝手に土地に埋めることはできません。by木村</p>
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		<title>「お知らせ」</title>
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		<pubDate>Sat, 30 Apr 2011 10:51:15 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[ライトホームパートナーズお休みのお知らせです。誠に勝手ながら５月１日（日）～５月５日（木）までの５日間をお休みとさせて頂きます。５月６日（金）より通常営業致します。弊社サービスをご利用のお客様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、宜しくお願いします。]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
ライトホームパートナーズお休みのお知らせです。誠に勝手ながら５月１日（日）～５月５日（木）までの５日間をお休みとさせて頂きます。５月６日（金）より通常営業致します。弊社サービスをご利用のお客様には大変ご迷惑をお掛けいたしますが、宜しくお願いします。</p>
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		<title>「たまプラーザ」</title>
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		<pubDate>Tue, 26 Apr 2011 11:39:01 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[こんばんは木村です。今日は、「たまプラーザ」に行きました。先日契約した相手不動産会社です。ご存知の通り、「たまプラーザ」は横浜市の中でも、人気のあるエリアで街並み、雰囲気、商業施設も充実しており、とても住みい所だそうです。特に子育てにはとても良く、子供ずれの方を良く見かけます。たまプラーザ駅～渋谷駅迄、田園都市線急行で１９分と都心へのアクセスも良く・住環境も良いという所が人気の理由。再開発の影響でさらに価値も高まるという声もあるようです。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
こんばんは木村です。今日は、「たまプラーザ」に行きました。先日契約した相手不動産会社です。ご存知の通り、「たまプラーザ」は横浜市の中でも、人気のあるエリアで街並み、雰囲気、商業施設も充実しており、とても住みい所だそうです。特に子育てにはとても良く、子供ずれの方を良く見かけます。たまプラーザ駅～渋谷駅迄、田園都市線急行で１９分と都心へのアクセスも良く・住環境も良いという所が人気の理由。再開発の影響でさらに価値も高まるという声もあるようです。by木村</p>
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		<title>「名刺交換」</title>
		<link>http://www.lighthome-p.com/blog/2011/04/23/%e3%80%8c%e5%90%8d%e5%88%ba%e4%ba%a4%e6%8f%9b%e3%80%8d/</link>
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		<pubDate>Sat, 23 Apr 2011 01:57:12 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[おはよう御座います。木村です。今日は朝から雨。時より嵐の様な雨が降ったりやんだりと、変な天気です。いつも、にぎわっている「キャットストリート」「表参道」も今日はさすがに人が少ない様です。そんな中、以前ブログにも書きましたが街中の人に声を掛け名刺交換をお願いしている人を見つけました。少しきになり話を聞いていると、どうやら「新人研修」で名刺を集めているとの事でした。名刺交換をして度胸をつけ、どんな会社なのかなど色々話を聞いて勉強している様です。それも一つの出会いだなと思います。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
おはよう御座います。木村です。今日は朝から雨。時より嵐の様な雨が降ったりやんだりと、変な天気です。いつも、にぎわっている「キャットストリート」「表参道」も今日はさすがに人が少ない様です。そんな中、以前ブログにも書きましたが街中の人に声を掛け名刺交換をお願いしている人を見つけました。少しきになり話を聞いていると、どうやら「新人研修」で名刺を集めているとの事でした。名刺交換をして度胸をつけ、どんな会社なのかなど色々話を聞いて勉強している様です。それも一つの出会いだなと思います。by木村</p>
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		<title>「サラリーマン」</title>
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		<pubDate>Tue, 12 Apr 2011 13:09:22 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
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		<description><![CDATA[どーも木村です。今日はとても寒く、昨日の暖かさは何なのかと、思いつつ会社に戻りました。戻る途中渋谷駅前の喫煙所で一息。すると、新卒のサラリーマンらしき男性が現れました。そのサラリーマンはそこら中にいる人、タバコを吸っている人にまで一人ずつ声をかけ、「名刺交換お願いします。」といっていました。私は声をかけられませんでしたが、見てる限り名刺交換は出来なかったようです。そのサラリーマンは一通り声をかけ終わると、そそくさとその場から立ち去りました。良くある新人研修なのか。どんな会社なのか気になります。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
どーも木村です。今日はとても寒く、昨日の暖かさは何なのかと、思いつつ会社に戻りました。戻る途中渋谷駅前の喫煙所で一息。すると、新卒のサラリーマンらしき男性が現れました。そのサラリーマンはそこら中にいる人、タバコを吸っている人にまで一人ずつ声をかけ、「名刺交換お願いします。」といっていました。私は声をかけられませんでしたが、見てる限り名刺交換は出来なかったようです。そのサラリーマンは一通り声をかけ終わると、そそくさとその場から立ち去りました。良くある新人研修なのか。どんな会社なのか気になります。by木村</p>
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		<title>「桜」</title>
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		<pubDate>Mon, 11 Apr 2011 11:28:10 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[こんにちは木村です。４月に入り早３週目、やっと暖かくなってきた今日この頃。先週土曜日、日曜日はとても暖かく私の地元では桜も満開だったところもあり、「お花見」をしている方もたくさん居た様です。気象庁の観測では、桜の開花日とは、標本木（観察する対象の木）で５～６輪以上の花が開いた状態となった最初の日をいい、満開日とは、標本木で８０％以上のつぼみが開いた状態となった最初の日をいうそうです。桜の花が開花してから満開になるまでは、数日から１週間程度だそうです。満開の桜を見ると「行くぞー」と前向きにさせてくれます。私も会社のデスクを片付け、気持ちよく仕事が出来ればと思います。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
こんにちは木村です。４月に入り早３週目、やっと暖かくなってきた今日この頃。先週土曜日、日曜日はとても暖かく私の地元では桜も満開だったところもあり、「お花見」をしている方もたくさん居た様です。気象庁の観測では、桜の開花日とは、標本木（観察する対象の木）で５～６輪以上の花が開いた状態となった最初の日をいい、満開日とは、標本木で８０％以上のつぼみが開いた状態となった最初の日をいうそうです。桜の花が開花してから満開になるまでは、数日から１週間程度だそうです。満開の桜を見ると「行くぞー」と前向きにさせてくれます。私も会社のデスクを片付け、気持ちよく仕事が出来ればと思います。by木村</p>
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		<item>
		<title>「旗竿地」</title>
		<link>http://www.lighthome-p.com/blog/2011/04/10/%e3%80%8c%e6%97%97%e7%ab%bf%e5%9c%b0%e3%80%8d/</link>
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		<pubDate>Sun, 10 Apr 2011 13:33:28 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[木村です。先日、こんな土地を紹介しました。旗竿地（路地状敷地）です。皆さんご存知の通り、土地の上に建築物を建築する場合、（建築基準法に定める）道路に２M以上接していなければなりません。今回のこの土地は、２M確保されており問題は有りませんでしたが、旗竿地で特にブロックや塀のある土地は注意が必要です。まず現地で、境界標の間を正確に計測します。道路間口部分に境界標が確認出来ない場合はブロックを含めた間口を計測し、ブロックの厚みを計測します。ブロックの内側～内側で２Mない場合は要注意です。この場合境界線がブロックの中心に有ったり、内側・外側にずれてる事があるので、実際に境界線はどこなのか地積測量図で確認します。旗竿部分が水平とは限らないので道路間口から２箇所以上計測する必要があります。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
木村です。先日、こんな土地を紹介しました。旗竿地（路地状敷地）です。皆さんご存知の通り、土地の上に建築物を建築する場合、（建築基準法に定める）道路に２M以上接していなければなりません。今回のこの土地は、２M確保されており問題は有りませんでしたが、旗竿地で特にブロックや塀のある土地は注意が必要です。まず現地で、境界標の間を正確に計測します。道路間口部分に境界標が確認出来ない場合はブロックを含めた間口を計測し、ブロックの厚みを計測します。ブロックの内側～内側で２Mない場合は要注意です。この場合境界線がブロックの中心に有ったり、内側・外側にずれてる事があるので、実際に境界線はどこなのか地積測量図で確認します。旗竿部分が水平とは限らないので道路間口から２箇所以上計測する必要があります。by木村</p>
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		</item>
		<item>
		<title>「釜利谷南２丁目」</title>
		<link>http://www.lighthome-p.com/blog/2011/04/07/%e3%80%8c%e9%87%9c%e5%88%a9%e8%b0%b7%e5%8d%97%ef%bc%92%e4%b8%81%e7%9b%ae%e3%80%8d/</link>
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		<pubDate>Thu, 07 Apr 2011 12:34:23 +0000</pubDate>
		<dc:creator>admin</dc:creator>
				<category><![CDATA[未分類]]></category>

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		<description><![CDATA[こんばんわ木村です。本日、入手した未公開物件情報のお知らせです。場所は金沢区釜利谷南２丁目で２１３０万円です。土地面積は約４０坪。第一種低層住居専用地域・建蔽率４０％容積率８０％です。駅までは距離がありますが、最寄り駅は京浜急行「金沢八景」駅、２区画あります。ご興味のある方は是非ご連絡下さい。by木村]]></description>
			<content:encoded><![CDATA[<p>
こんばんわ木村です。本日、入手した未公開物件情報のお知らせです。場所は金沢区釜利谷南２丁目で２１３０万円です。土地面積は約４０坪。第一種低層住居専用地域・建蔽率４０％容積率８０％です。駅までは距離がありますが、最寄り駅は京浜急行「金沢八景」駅、２区画あります。ご興味のある方は是非ご連絡下さい。by木村</p>
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